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["N.ro","Domanda","Risposta"]
[1,"In riferimento all’attività \"Realizzazione pergolato sui gazebi da picnic già esistenti\" si chiede se, essendo gli stessi già oggetto di approvazione da parte degli organi competenti, si debba acquisire tale autorizzazione o siano realizzabili in edilizia libera?","In merito alla richiesta di chiarimenti prot. 780 del 23/10/2024, relativa alla realizzazione del pergolato sui gazebi già esistenti nell’area pic nic, si precisa che l’autorizzazione già acquisita dall’Ente da parte della Sovrintendenza consente la realizzazione del pergolato mediante copertura vegetale, tipo piante rampicanti o canne di bambù."]
[2,"Buon pomeriggio si chiede di conoscere la categoria catastale dell'immobile ","In merito alla richiesta di chiarimenti prot. 892 del 30/10/2024, relativa alla categoria catastale dell’immobile, si precisa che l’immobile comunale sito in via Breccelle, 35, denominato “centro visite” è in fase di accatastamento sotto la categoria E9."]
[3,"Relativamente agli altri oneri accessori a quanto ammonta il canone annuo della TARSU? ","In merito alla richiesta di chiarimenti prot. 893 del 30/10/2024, relativa all’ammontare della TARI, si comunica che il canone annuale TARI ammonta ad € 391,56 così come riportato nel Business Plan redatto dalla Stazione Appaltante, che si rende disponibile tra i documenti di gara."]
[4,"L'allegato due al bando da compilare a cura dei soggetti economici partecipanti alla procedura presenta un refuso: ...partecipante alla procedura per la concessione della piscina comunale di Cava de’ Tirreni e del servizio di gestione della stessa...  Si chiede di sapere se può essere modificato in maniera autonoma oppure sarà sostituito","In merito alla richiesta di chiarimenti prot. 894 del 30/10/2024, relativa all’allegato 2 (dichiarazione di accettazione del patto di integrità), si precisa che il riferimento alla piscina comunale è un refuso, ma trattandosi di un modello fac-simile, lo stesso può essere modificato dai partecipanti indicando “Centro visite del Parco Diecimare” al posto di “Piscina Comunale”."]
[5,"L' articolo 4 allinea a) Manutenzione  del Disciplinare di Gara recita che... ricade in capo al concessionario la manutenzione straordinaria dell'immobile..... In considerazione che la normativa che disciplina i contratti di locazione non prevede questo, in particolare l'articolo 1621 del codice civile recita: \"Il locatore è tenuto ad eseguire a sue spese, durante l'affitto, le riparazioni straordinarie.\" Si chiede di conoscere se è stato un refuso oppure a quale precettistica o regolamentazione si fa riferimento. ","In merito alla richiesta di chiarimenti prot. 896 del 30/10/2024, relativa alla manutenzione straordinaria, si precisa che l’art. 3 del Disciplinare di gara rubricato “Disciplina applicabile” stabilisce che il rapporto che sorgerà tra le parti sarà disciplinato da una concessione amministrativa, e non da un contratto di locazione: tale circostanza consente alla Stazione Appaltante di porre in capo al futuro concessionario anche l’onere della manutenzione straordinaria, oltre che quella ordinaria.\r\nPeraltro in diversi articoli del Disciplinare di gara è richiamato il codice degli appalti (Decreto Legislativo n. 36/2023) il che rende evidente che il rapporto che nascerà tra le parti sarà di natura pubblicistica e non privatistica: in tali tipi di rapporti l’Ente può porre a carico del concessionario oneri di natura diversa da quelli previsti dal codice civile.\r\nInfine, si ricorda che la volontà di porre a carico del concessionario l’onere della manutenzione straordinaria è stata espressa esplicitamente dalla Stazione Appaltante in sede di approvazione delle linee di indirizzo per la concessione in gestione del Centro visite del Parco Oasi Diecimare, avvenuta con Deliberazione di Consiglio Comunale n.  40 del 30/07/2024.\r\n"]